Дигитална революция в имотния сектор спира измамите с фалшиви обяви

Специален регистър ще гарантира легитимността на брокерите и офертите.

В българския имотен сектор настъпва значителна промяна, която би могла най-сетне да сложи край на измамите в обявите. Това заявиха от Асоциацията за развитие на брокерите на имоти (АРБИ), като посочиха, че става дума за „дигитална революция, която вече е започнала“.

За какво става дума? Наскоро Министерството на правосъдието и Нотариалната камара се споразумяха за онлайн подаване на документи за вписване на сделките у нас. Именно това въвежда нови правила при изпоядането на имотните сделки в България.

Благодарение на промените познатата на българските клиенти схема за измама един и същ имот да бъде продаден няколко пъти на различни купувачи в рамките на един ден ще бъде стопирана.

В момента нотариусите носят необходимите документи по сделките на ръка и който първ подаде информацията, неговият клиент се вписва като собственик. С тези нови правила документите първо ще се сканират и изпращат електронно в Агенцията по вписванията, след което ще се предоставят и оригиналите.

Според актуални данни от сектора, около 3500 имотни сделки ежедневно се заявяват в цялата страна. Чрез дигитализацията заявките на ръка ще отпаднат, което би трябвало да спре или поне да намали драстично измамите.

От Асоциацията за развитие на брокерите на имоти (АРБИ) настояват в България да бъде създаден нов регистър, в който всеки, който упражнява професията, независимо дали е компания или брокер, да бъде вписван. По този начин най-адекватно браншът може да застане срещу сивия сектор и порочните практики, заявиха от АРБИ за Money.bg.

„Като Асоциация една от основните ни цели е преодоляването на порочните практики да се предлагат фалшиви обяви за имоти, да няма подвеждаща реклама и да няма ограничаване на други брокери до оферти, защото това също е сериозен проблем за бранша„, коментира Веселина Стоева – председател на УС на Асоциацията за развитие на брокерите на имоти.

Брокерите смятат, че бизнесът им има нужда и от задължителна застраховка професионална отговорност, както и изисквания по отношение на това какви умения трябва да придобие един човек, за да може да практикува тази отговорна професия.

Фалшивите обяви са един от големите проблеми на сектора. Некоректни лица или агенции прибягват до порочната практика, за да събират база данни. Те се нуждаят се от потенциални наематели и купувачи на техни съществуващи, но да кажем не толкова атрактивни обяви или желаят да представляват даден клиент за имот отдаван или продаван от друга агенция. Причините за това са много.

Една от основните цели на брокерския регистър е именно премахването на многото фалшиви обяви за имоти. И още – да няма подвеждаща реклама и да няма ограничаване на други брокери до оферти, обобщават от АРБИ.

Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Bulgaria ON AIR